如果房价只是温和下跌的话，对整个经济的影响不会太明显，如果是出现断崖式下跌，则对我国经济的冲击将是非常巨大的，个人认为其影响大致表现在以下几个方面：

一、银行坏账增多：

银行和房地产是捆绑在一起的，一荣俱荣，一损俱损，所以，当房地产出现断崖式下跌时，首当其冲的将是银行，银行贷款的坏账将急剧增加，整个金融行业的风险也将急剧扩大！这也是为什么房地产要去库存的原因，就是为了防止房地产泡沫过大最终威胁到金融安全。

二、断供潮来袭、个人财富急剧缩水：

贷款买房一般是付三成首付，这也就意味着，一旦房价下跌超过30%，那么你所供的房子就成了负资产，继续供房还不如买新房，届时可能会出现断供潮，另外，房价的急剧下跌将引起市场恐慌性的抛售房源，大面积的抛售又将引起房价的进一步急剧下跌，形成一个恶性循环，老百姓的个人财富也将在房价下跌中急剧缩水！

三、实体经济遭受冲击：

据网上统计的数据显示，目前，我国的房地产总市值已达430万亿，而银行系统各类存款总额只有169万亿，而在A股的上市公司中有超过千家的上市公司投资了房地产，投资总市值达9000多亿，再加上与房地产相关的行业非常多，例如：钢材、水泥、建材、装饰等，所以，一旦房价急剧下跌，则对整个实体经济的冲击力是非常巨大的，许多行业都将受影响！

四、股市难以走好：

目前在A股上市的公司中有1000多家投资了房地产，再加上许多上市公司的主营业务都与房地产息息相关，所以，一旦房价急剧下跌，对股市的冲击力也将非常巨大，而且，房价的急剧下跌也将引起市场流动性的紧缺，所以股市很难走好！

总之，房价一旦出现急剧下跌，对经济的危害将是非常巨大的，我们可以参照一下日本90年代房价的急剧下跌对经济所带来的伤害，这也是为什么我们一直在努力让房地产泡沫“软着陆”的原因！

以上个人观点仅供参考，不构成投资性建议

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来源：今日头条