同城易贷

“利息这么高，我晚点再贷吧！”

关于贷款，这是借款者说过最多的一句话。但是信贷市场变幻莫测，在你不相信利息会涨的时候，它却悄悄涨了。在你细心计算着每一笔还款支出的时候，调控来了，利息变高了，利息上涨的压力又让你不敢贷款了。

于是你决定等一等，等到利息低的时候再贷款。有多少人，就是因为“等”字，错过了时机……告诉你，贷款利息暂时还不会下降，因为：

1去杠杆，去高负债

2017年，实现了总体稳杠杆、局部去杠杆。2018年，将进一步稳定金融去杠杆。

相比2008年以来杠杆率的快速提升，当前的杠杆率增速大幅下降。非金融企业部门杠杆率由2016年的158.2%回落到156.9%，下降了1.3个百分点。而金融部门加速去杠杆成为局部去杠杆的突出亮点。2017年，金融部门杠杆率分别回落8.4个百分点(资产方)和4.8个百分点(负债方)2018年去杠杆的总体取向是总体稳杠杆。只有总杠杆率稳了、宏观经济稳了，才有条件去实现局部的去杠杆。

2楼市调控，打击以贷炒房

国家严格调控房地产市场，打击贷款资金流入楼市。最明显的政策莫过于提高贷款利率。建行、中行首套房利率上浮15%，农行上浮20%。二套房方面，大部分银行上浮在20%，但中国工商银行上浮25%，招商银行上浮20-30%，农业银行表示利率也将上浮30%左右。多家银行工作人员都表示，房贷利率肯定要继续上浮，但至于上浮多少目前不能确定。

此外，建行总行长在关于个人住房按揭贷款时表示银行目前在防控风险，偏紧是必然趋势，房贷利率不会再出现前些年那样打八折或者九折的情况。也就是说，未来还想享受利率折扣几乎是不可能的。

3金融监管升级

中国银行保险监督管理委员会正式成立。这就意味着，金融监管再度升级。

2018年第一季度，各地监管部门对银行共开具罚单900余张，其中10余张涉及房贷业务。银行为了保证贷款资金安全和加大营收，会逐步提高除房贷外的其他贷款利率。

4银行存款下降，贷款成本增加

中国作为储蓄大国，从2017起，人民币储蓄量少增7000亿元。而去年人民币贷款却增加了13.53万亿元。要知道，银行主要的盈利方式是靠存贷差盈利。居民存款逐步减少，而贷款需求量增多，就会出现供不应求的情况。所以，去年年中就已经用完信贷额度的70-80%。为了保证银行资金高回报率和低坏账率，银行会适当提高贷款利率，筛选出高净值人群，给他们优先发放贷款。

5防止企业脱实向虚

提高贷款利率能防止企业脱实向虚。太多企业从实体经济转向虚拟经济，导致国内GDP下行，就业率下滑。实体企业本是支撑国家经济的重要来源，如今由房地产占据中国经济的重要地位，除了抑制房贷政策的严格调控和涨息，对于企业经营类贷款也会严格控制额度、利率和用途，防止企业“不务正业”。

来源：今日头条