同城易贷

国家去杠杆的金融政策的出台后，明确的规定不得采用首付贷的方式进行购房。这其中就包括购房者在申请房贷时，银行会严格审批个人名下各种贷款，这其中也就包括信用卡负债。如果名下存在大额的贷款负债，原则上说，银行是不会通过房贷申请的。

针对题主的情况，我个人给出以下几点建议。

1、可以咨询周围有过购房经历的亲戚朋友，问问在申请房贷的时候，个人名下是否存在信用卡负债的情况，而且通过了房贷申请。如果通过，则要确定负债的额度，或者负债的方式，比如有的地方如果信用卡是办理的分期还款。这种情况也是不影响房贷审批的。

2、咨询银行相关工作人员。其实从这里得到的答案才最准确，正常情况下，开发商会有两家以上的房贷办理银行合作。而这两家银行的要求严格度不一样。就像当初，我在买房的时候，开发商就合作了中国银行和招商银行。当初想着办理国有银行房贷对于未来金融融资权重相对高一点。所以就选择了申请难度比较大的中国银行。因此在申请时间上就非常慢，大概前后有小两个月时间才批下来。但是同时申请的招商银行就不一样了。速度非常的快。当然我们那个时候购房对于个人负债不审查，所以相对容易的多。

3、做好填满信用卡账单的准备。其实信用卡的资金大家都知道，还进去可以立即使用。如果题主要保证万无一失的话。不妨可以将前期的购房资金准备的充足一点，比如找亲戚朋友过一下。等房贷申请成功下款后，再将信用卡的资金拿出来，归还给亲戚朋友即可。

我个人就给题主以上三个建议。同时，除了信用卡负债可能会影响房贷审批意外。信用贷款，网贷都会对房贷的审批造成影响。所以题主在申请房贷前，尽量将这些问题提前解决。尽量让妨碍审批顺利通过。

来源:今日头条